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                访谈直播

                棚改常见问题访谈▆实录



                直播时间:2018年03月16日 09:23
                直播地点:
                直播嘉宾:市房屋征收与补偿→中心
                主办单位:宣传信【息中心
                • 访谈简介
                牙克石市高度重视城市棚户区改造,坚持以人民为ω中心,将棚改作为一项重大民生工程来抓,几年间,数以万计的居民藉此实〗现安居、优居,我们的城市也因此改善了环境、提升了品质。那么,今后棚改计划怎样、模式如何?日前,就市民普遍关心的问题,市房屋征收与补□ 偿中心进行了解答,一起来看!

                文字直播

                直播 1
                【主持人】 牙克〖石市棚户区改造目前形势怎样? [09:37:41]
                直播 2
                【市房屋∮征收与补偿中心】 答:棚户区改造政策是国家推行的一项惠民政策,根本目的是改善群众的住房条件和城市环境。2015年国家启动了新一轮的棚改,制定了两◎个三年计划,要求各地区摸清棚户区居民的底数,根据当500万双色球专家预测地经济社会发展水平和政府的财政能力,合理500万彩票平台官网确定各类棚户区改造的目标任务,量力而行、逐步推进。
                根据牙克石市实际情况,棚改工作分为两⊙个阶段:
                第一足彩500万完整比分直播个阶段,牙克石作为林区中心城市,早在2009年就开始实施了森工集『团棚户区改造项目,成功改造了一些成片的棚户区区域,共有4264户棚户①区居民受益。
                第二个阶段,2011年5oo万彩票网成立征安办,负责全市房屋征收工作,并将棚户区改造列为了重点项目,截至2017年末,累计征收15706户。2018年我市棚改项目█实施后,房屋征收区域将基本覆盖市区平房区。 [09:39:01]
                直播 3
                【主持人】 牙克石市棚♀改项目资金来源是什么? [09:39:13]
                直播 4
                【市房屋征收500万彩票网电脑版与补偿中心】 牙克石市棚户区改造项目的补偿资金主要来源▼于国家棚改的政策性贷款。国家为推进棚户区改造工作,为各地500万即时盘口赔率政府扩展融资渠道,破解资金难题,在一些银行开展了棚改政500万网络彩票app策性贷款业务。我市开展棚户区改造工作全部的资金来←源都是贷款,这部分资金将由政府财政以购买棚改服务的方500万彩票网官网比分式还本付息全额偿还,并不像有500万彩票网体彩网的居民认为的,棚改资金都是国家给的。
                牙克石市在财力有限的情况】下,投入大量资金改造棚户区,目的就是为大多数群¤众改善居住条件,把这项关系老百姓切身利益的事情办好。但同时,我们也要看到市财政面对的巨大压力,以往棚改贷款已陆续到了还款期,加之现在国家明确要求打好三大攻坚战,其中之一是防范和化解风险,其最核心的任务就是控制政府债务,银行贷款也要全面评■估地方政府的债务水平和还贷能力。在这样的形势下,除了已经纳入贷款范围的棚改项目外,再新增ω贷款规模几乎已不可能。没有资金人人中彩票中500万来源,我市棚户区改造也不可能无限期搞下去,因此,按照国足彩胜负500万彩票家量力而行、逐步推进的要求,鉴于我★市棚改工作的实际,2018年将是我市棚户区改造的收口期,希望广□ 大群众充分认识我市棚改的形势,抓住最后的机遇,实现居住环境改善的“安居梦”。 [09:39:29]
                直播 5
                【主持人】 在棚改■中是不是什么时间申请征收安置都可以? [09:39:50]
                直播 6
                【市房屋征收与补偿中500万彩票官方投注心】 不可以。棚户区改造按年度、有计划、分区彩票中奖500万不给兑域实施500万彩票安卓下载官网app,如2017年我市计划改造12个地块,这些计划以往都是得到上级住建部门确认,银行按计划为棚改项目贷足彩比分直播500完整版款,因此,不在年度计划内的地块和户数没有棚改贷款】支持,没有贷款也就没有资金保障。而且年度计划任务一般△要求在1年内完成,并不像有些居民认为的“想什么时间要求征收都500万彩票网走势图旧版可以”。所以,必须在规定的时间内完成征收安置协议的签订,否则将视为自动放500万彩票网是假的弃,如果等待观望错过了规定时间,将∑ 无法给予征收安置。 [09:40:05]
                直播 7
                【主持人】 2017年棚改进展如何?何时结束? [09:40:15]
                直播 8
                【市房屋中国足球彩票500征收与补偿中心】 2017年度我市棚户区改造共涉及12个地块,约5443户,截止2017年末,上级下达的改造任务全部完成。由于2017年我市棚改贷款到位较晚,所以棚改工作启动也相对较晚,考□虑这一实际,我市决定再延长一段时间,明确2018年10月31日前500万彩票全面收尾,届时还未签订征收安置协议的,将视为自动放弃享受ㄨ棚改政策,今后500万彩票网美股将不再予以征收安置。 [09:40:26]
                直播 9
                【主持人】 2018年棚户区改造计划是什么? [09:40:36]
                直播 10
                【市房屋征下载app500彩最新收与补偿中心】 根据我市实际,2018年我市棚户区改造计划♀任务只有460户,与2017年相比已大幅度减少。目前前期◣工作已经开展,计划6月份启动,年底前完成。2018年任务完成后,我市棚500万彩票网论坛平台户区改造没有再安排任务计划。 [09:40:47]
                直播 11
                【主持人】 我市棚改安置主要模式是什么?会不ぷ会改变? [09:40:57]
                直播 12
                【市房屋500万彩票比分直播吧征收与补偿中心】 总的来说,棚户区改造主╳要有货币补偿和产权调换两种方式,从产权调换看,我市已从以往的原址返迁安置模式,完全转换到异地安置模式。即由政府搭台组建房500万彩票网手机购彩源大厅√,各家房地产开发企业提供房源,通过公开招投500万彩票官网是真的吗标的方式进入房源大厅供棚改户自愿选择,不仅拓宽了选房空间,而且能够短500万彩票网官网比分时间实现入住,有效解决了原址返迁群众因个别未征收户不500万彩票软件下载及时拆迁,而导致长期无法返迁安置的问题。这种异地安置模式经过实践证明,符合我市实际和国家政策要求,只500彩票是骗局吗能更加完善,不会改变。 [09:41:09]
                直播 13
                【主持人】 我市棚户区改造后的空地干什么? [09:41:25]
                直播 14
                【市房屋征收与500w彩票网完场即时比分补偿中心】 这个问题可能很多人都在关注,特别是一些还未签订征收安置协议的居民,思想认识还〗停留在以往原址返迁的惯性思维当中,期500彩票是真是假望通过原址返迁获得利益,进而等待观望。在这里明确告知广大市民:一方面异地安置模式不变;另一方面,我市城市建设按照“老城区做500vip彩票电脑版减法,新城区做加法”原则,棚户区改造后500万彩票app是真的吗的空地将主要用于解决老城区开放空间和绿地不足的问题,实现新老城区同步发展的▂目标。 [09:41:34]
                直播 15
                【主持人】 棚户区改︽造补偿的依据是什么? [09:41:42]
                直播 16
                【市房屋征收与补偿中心】 开展房屋征收工作的重要依据就是评估公司出具的评估报告,这是签〓订补偿协议的重要依据。
                《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收彩票中奖500万不给兑房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房双色球500期开奖号码屋征收评估办法评估确定。评估公司出具的评估报告就是补偿的重要依据。评估公司作为法律规定的第◣三方,要对其出具的评估报告负责,并承担法律责任。 [09:41:55]
                直播 17
                【主持人】 被征收人如果对评估有异议怎么办? [09:42:21]
                直播 18
                【市房屋征收与补偿中心】 为了保障房屋征收工作的公╲平公正,开展棚改500万彩票app官方版下载项目前,我们要求有意向的评估公司先500万彩票网基本走势图到征安办备案,然后对评估公司的资质、信誉度、综合实力进5oo万彩票网行审核,筛选出三家以上评估公司由被征收人进行投→票确定。实践证明,这样做被征收人的满意度还是很高的。如果被征收人对评估有异议,可根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,在收到评估报告之日起十日内到征收现场办公室申请复核评估,评估公司有义务、有责√任组织相关专业人员进行复核评估。 [09:42:36]
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